Amali Residences
Dubai Canal
L'atelier signé Killa Design × HBA. Front de canal sur Dubai Water Canal.
À propos du projet
Un projet présenté en off-market par nos équipes.
Projet ultra-luxe situé en front de canal sur Dubai Water Canal, à quelques minutes de Downtown, DIFC et Business Bay. Architecture signée Killa Design (Museum of the Future), intérieurs par HBA et paysagisme par SquareM. La résidence propose uniquement de très grandes unités de 3 et 4 chambres, avec immenses terrasses panoramiques, vues sur le canal, la skyline de Dubaï et la mer. Les appartements disposent de cuisines show et wet kitchen, chambres de staff, espaces de réception généreux et finitions ultra-premium avec équipements Gaggenau et domotique avancée. Les surfaces sont exceptionnelles : · 3 chambres : jusqu'à 4 344 sqft · 4 chambres : jusqu'à 5 242 sqft Un produit rare destiné à une clientèle HNWI/UHNWI recherchant intimité, volumes spectaculaires et emplacement prime sur Dubai Canal.
Nous représentons ce projet en off-market pour notre clientèle internationale. Le dossier complet (brochure, factsheet, liste des disponibilités, plan de paiement, projections locatives) est remis sur demande, après une qualification courte de votre profil.
Les essentiels
Fin 2030
Livraison
60 / 40
Plan de paiement
Killa Design × HBA
Architecte × intérieur
Dès AED 14,8 M
2 BR · prix d'entrée
Typologies
Une collection signature.
2 BR Sea Sanctuary
2 880 – 3 440 sqft · dès AED 14,8 M · palette Breccia
3 BR Sea Sanctuary
3 470 – 6 300 sqft · dès AED 20 M · palette Rosso (types B, C + mirrored)
4 BR Sea Haven
4 800 – 7 800 sqft · dès AED 27 M · palette Cipollino
5 BR Sky Haven
Dès 7 221 sqft · dès AED 42,7 M · palette Blue
6 BR Sky Penthouse
20 965 sqft · AED 150 M · palette Mother-of-Pearl
Canal Villas
6 950 sqft · AED 67 M · adresse waterfront privée
Amenities signature
L'art de vivre signature.
- 01Piscine privée intégrée au balcon de chaque résidence
- 02Lobbies ultra-luxueux et lounges invités signature
- 03Hauteurs sous plafond généreuses et lumière naturelle profuse
- 04Façade vitrée grand format · vues canal et Burj Khalifa
- 05Accès ascenseur restreint biométrique aux résidents autorisés
- 068 ascenseurs Tower B · 4 ascenseurs Tower A + service
- 07Paysage signé Square M · jardins et oasis de bien-être
- 08Piscines podium chauffées · filtration et dosage chlore
- 09Sécurité IP-CCTV, ANPR, reconnaissance faciale SIRA
À proximité
Connexions immédiates
Tout à portée immédiate.
- 01Burj Khalifa · 8 min
- 02DIFC · 12 min
- 03The Stables Dubai · Meydan · 12 min
- 04MGM Resort Island · 14 min
- 05Aéroport International de Dubaï · 16 min
- 06Dubai Harbour · 16 min
- 07Dubai Creek Golf & Yacht Club · 16 min
- 08Emirates Golf Club · 16 min
- 09Palm Jumeirah · 18 min
- 10Jetex VIP Terminal · 35 min
Plan de paiement
Échelonnement maîtrisé.
Construction · échéancier sur 4 versements
À la livraison · fin 2030
Total · 100%
Spécifications
Le détail qui fait la différence.
L'atelier Amali · maîtrise d'œuvre
- Killa Design · architecture (Museum of the Future)
- HBA Hirsch Bedner Associates · intérieur (50 ans d'expertise)
- Square M · paysage et oasis sensorielles
- AE7 · ingénierie et design global
Équipements d'apparat
- Cuisine Sub-Zero & Wolf intégrée à la menuiserie
- Domotique Lutron / Focus SB en finition dark bronze
- Ferronnerie Joseph Giles · finitions main
- Palette marbre dédiée par typologie
- Verre façade grand format toute hauteur
Confort & efficacité
- Climatisation district cooling · 20 °C constant
- FCU silencieux à moteur EC · contrôle individuel par pièce
- FAHU centralisée · double récupération chaleur + filtration
- Eau chaude · stockage local par appartement
- Comptage énergétique smart par appartement
- Générateur diesel pour secours d'urgence
En images
Le projet en images.
01 / 23
Dossier complet · sur demande
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Nous représentons ce projet en off-market pour notre clientèle internationale. Le dossier complet (brochure, factsheet, liste des disponibilités, plan de paiement, projections locatives) est remis sur demande, après une qualification courte de votre profil.
Contact discret · abirnakad.haaz@gmail.com
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