Lunaya Terraces · Off-plan · Livraison Q3 2029
Là où chaque résidence appartient à la nature.
Le concept
Plutôt que des appartements classiques, Lunaya Terraces introduit une nouvelle typologie résidentielle où chaque logement est conçu comme une terrasse habitée · élevant les jardins, l'eau et les espaces ouverts de Lunaya en un paysage vertical.
Inspirée de l'expérience villa, chaque résidence offre ouverture, intimité et continuité indoor-outdoor. Du jardin du rez-de-chaussée aux terrasses du roof, l'immeuble se déploie comme un environnement stratifié qui reflète l'essence de Lunaya : un lieu où le paysage définit la façon de vivre.
5
immeubles signés
8 lots
seulement par étage
G+7
+ roof terrace
Q3 2029
livraison prévue
La collection
Lunaya Terraces rassemble cinq architectures sœurs au sein de la même communauté Lunaya : Cove, Reef, Haven, Shore, Bay. Chacune décline le même vocabulaire architectural · gardens suspendus, terrasses généreuses, dialogue continu entre intérieur et extérieur · selon son orientation propre.
Building en présentation · Cove
Cove
Cove · in presentation
Reef
—
Haven
—
Shore
—
Bay
—
Architecture
Une stratégie de plan qui traduit l'expérience villa en habitat vertical : chaque résidence pensée comme un logement spacieux et privé, jamais comme un appartement standard. La circulation se fait par couloirs ouverts, qui maintiennent une connexion physique et visuelle constante avec l'extérieur.
G + 7
+ roof terrace
8 unités
par étage
1 · 2 · 3
chambres
Center · Corner
positions
Emplacement
Une position rare entre connectivité immédiate et calme paysager, à l'intérieur d'un corridor écologique qui relie Dubai et Abu Dhabi via la Green Spine. L'infrastructure logistique et résidentielle du sud de Dubaï se déploie tout autour.
Distances
Les résidences
Un, deux ou trois chambres en positions center ou corner. Chaque unité est dessinée autour de larges terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et créent une connexion directe entre intérieur et paysage.
Inventaire commercial · Cove
Saih Shuaib 1, Dubaï
Le building Cove est le premier à être présenté. Reef, Haven, Shore, Bay suivent.
57
unités · 1B · 2B · 3B
104 395 sqft
surface totale
1 897 AED
prix moyen · par sqft
AED 198 M
valeur totale du building
Center unit
15 unités disponibles
Surface · 1 124 – 1 190 sqft
À partir de
AED 2,18 M
AED 2 181 069 · Jusqu'à AED 2 253 857
Prix moyen · 1 917 AED/sqft
Spécifications
Vues
Programme
Center & Corner
27 unités disponibles
Surface · 1 749 – 2 017 sqft
À partir de
AED 3,38 M
AED 3 377 502 · Jusqu'à AED 3 789 030
Prix moyen · 1 882 AED/sqft
Spécifications
Vues
Programme
Center & Corner
15 unités disponibles
Surface · 2 219 – 2 490 sqft
À partir de
AED 4,26 M
AED 4 262 350 · Jusqu'à AED 4 780 345
Prix moyen · 1 908 AED/sqft
Spécifications
Vues
Programme
Plan de paiement
Trois quarts du règlement n'interviennent qu'à la remise des clés en Q3 2029. Le solde est échelonné pendant la phase de chantier.
À la réservation
Versement
· Fin juin 2026
Versement
· Octobre 2026
Versement
· Janvier 2027
Versement
· Avril 2027
À la livraison du projet
· Q3 2029
Total · 100%
La vie publique
Les amenities sont intégrées à l'expérience résidentielle, jamais traitées comme des services à part. Du lobby au rooftop, chaque espace partagé soutient la vie quotidienne dans un environnement paysager continu.
Transition apaisée entre l'extérieur paysager et les résidences privées, ouvert sur les commerces du rez-de-chaussée.
Cafés, boutiques et services du quotidien intégrés au rez-de-chaussée.
Espaces partagés ouverts à chaque étage, prolongement direct du paysage.
Une salle de sport intégrée avec accès direct aux zones extérieures pour les entraînements en plein air.
Pool, lounges et zones ombragées au sommet de l'immeuble, ouverts sur le paysage Lunaya.
Couloirs ouverts aux deux extrémités, laissant entrer lumière naturelle et ventilation traversante.
Matières
Tons chauds, textures douces, finitions raffinées · la palette matérielle de Lunaya Terraces prolonge le paysage extérieur à l'intérieur des résidences. Sélection ciblée pour la durabilité, la cohérence, et la transition douce indoor-outdoor.
Architecture
Espaces intérieurs
Visite immersive
Une lecture cinématographique de la communauté : paysages, architectures et atmosphères dans lesquels les Terraces s'inscrivent.
Living corridor · Vie · Eau · Verdure
01 / 12
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Contact · abirnakad.haaz@gmail.com
