Journal
Stratégie
d'investissement
Off-plan vs secondaire, rentabilité locative, plans de paiement, arbitrages géographiques.
Stratégie d'investissement · 11 min · juin 2026
Townhouse, villa, mansion : pourquoi l'horizontal surpasse le vertical à Dubaï en 2026
En trois ans, la valorisation des villas à Dubaï a progressé de 68 % contre 32 % pour les appartements. La bascule vers l'horizontal n'est ni une mode ni une saison — c'est un rééquilibrage structurel du marché.
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Stratégie d'investissement · 11 min · juin 2026
Dubaï vs Monaco vs Miami : où investir 5 millions d'euros en 2026 ?
Trois capitales du capital, trois fiscalités, trois lifestyles. Pour 5 millions d'euros, quel marché choisir en 2026 selon votre profil et votre horizon ?
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Stratégie d'investissement · 12 min · juin 2026
Off-plan vs marché secondaire à Dubaï : avantages, risques, ROI réel
Plus-value de 25 % pendant la construction d'un côté, yield immédiat de 7 % de l'autre. Lequel choisir, dans quel ordre, et pour quel profil d'investisseur ?
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Stratégie d'investissement · 12 min · juin 2026
Rentabilité locative à Dubaï : retour sur investissement réel par quartier en 2026
JLT à 7,8 %, Business Bay à 7,2 %, Marina à 6,1 %, Palm à 4,5 %. Notre cartographie complète des yields nets en 2026, charges réelles incluses.
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Stratégie d'investissement · 9 min · juin 2026
Plans de paiement post-handover à Dubaï : comment fonctionnent-ils vraiment ?
Acheter 3 M AED avec 600 000 AED d'apport et le solde étalé sur 6 ans. Comment fonctionne vraiment un plan post-handover, quels promoteurs les offrent, et où sont les pièges.
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