Raw District by Imtiaz
Sheikh Zayed Road
Un monde à part — résidences, bureaux et retail sur Sheikh Zayed Road, signé Imtiaz.
À propos du projet
Un projet présenté en off-market par nos équipes.
Raw District by Imtiaz est un projet premium mixed-use lancé en EOI sur Sheikh Zayed Road, à pied du métro. Le programme combine résidences haut de gamme (studios, 1, 2 et 3 chambres), bureaux et retail dans une architecture signature à porte-à-faux. Appartements lumineux avec grandes terrasses et baies vitrées toute hauteur, espaces communs lifestyle (lobby coworking, lounge musique, piscines sur toit, retail au pied). Lancement particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant une adresse stratégique sur SZR avec un ticket d'entrée à 649 000 AED et des facilités de paiement rares sur le secteur (option 60/40 avec post-handover sur 3 ans).
Nous représentons ce projet en off-market pour notre clientèle internationale. Le dossier complet (brochure, factsheet, liste des disponibilités, plan de paiement, projections locatives) est remis sur demande, après une qualification courte de votre profil.
Les essentiels
Q1 2029
Livraison
Sheikh Zayed Road
Adresse
Mixed-use
Résidentiel · Bureaux · Retail
EOI ouvert
Réservations en cours
Typologies
Une collection signature.
Studios
À partir de 649 000 AED · surface dès 380 sqft
1 chambre (Executive)
À partir de 889 500 AED · surface dès 610 sqft
1 chambre (Standard)
À partir de 1 069 000 AED · surface dès 720 sqft
2 chambres
À partir de 1 489 000 AED · surface dès 1 054 sqft
3 chambres
À partir de 1 959 000 AED · surface dès 1 400 sqft
Bureaux
À partir de 1 200 000 AED · surface dès 700 sqft
Retail
À partir de 2 500 000 AED · commerces en pied d'immeuble
Amenities signature
L'art de vivre signature.
- 01Architecture signature à porte-à-faux, terrasses spacieuses
- 02Baies vitrées toute hauteur, luminosité exceptionnelle
- 03Piscines panoramiques sur toits
- 04Lobby signature avec espaces coworking
- 05Lounge culturel — musique, art, événements
- 06Espaces verts paysagers, terrasses végétalisées
- 07Retail premium en pied d'immeuble
- 08Pont piétonnier dédié vers la station de métro
- 09Accès direct Sheikh Zayed Road (axe Dubai ↔ Abu Dhabi)
À proximité
Adresse stratégique Sheikh Zayed Road
Tout à portée immédiate.
- 01Station de métro — pont piétonnier direct
- 02Downtown Dubai · 15 min
- 03DIFC · 12 min
- 04Dubai Mall · 15 min
- 05Dubai Marina · 18 min
- 06Palm Jumeirah · 20 min
- 07Dubai International Airport · 22 min
- 08Al Maktoum International Airport · 30 min
Plan de paiement
Échelonnement maîtrisé.
À la réservation
· + 4 % DLD + Admin Fee
2e versement
· 15/10/2026
3e versement
· 01/03/2027
4e versement
· 15/07/2027
5e versement
· 01/12/2027
6e versement
· 15/04/2028
7e versement
· 01/09/2028
À la livraison — option 50/50
· Q1 2029
Total · 100%
Spécifications
Le détail qui fait la différence.
Architecture & volumes
- Trois volumes à porte-à-faux signature
- Grandes terrasses sur chaque appartement
- Baies vitrées toute hauteur
- Hauteurs sous plafond généreuses
Programme mixte
- Résidences haut de gamme (studio · 1BR · 2BR · 3BR)
- Bureaux signature
- Retail premium en pied d'immeuble
Statut & financement
- Promoteur · Imtiaz Developments
- Option 50/50 (50 % construction + 50 % livraison)
- Option 60/40 PHP (60 % construction + 40 % post-handover sur 3 ans, 3,3 % trimestriel)
En images
Le projet en images.
01 / 07
Dossier complet · sur demande
Recevez le dossier privé Raw District.
Nous représentons ce projet en off-market pour notre clientèle internationale. Le dossier complet (brochure, factsheet, liste des disponibilités, plan de paiement, projections locatives) est remis sur demande, après une qualification courte de votre profil.
Contact discret · abirnakad.haaz@gmail.com
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